下面是小编为大家收集的建设工程质保金应当何时返还?，本文共6篇，仅供参考，欢迎大家阅读，一起分享。本文原稿由网友“某天”提供。
篇1：建设工程质保金应当何时返还?
建设工程质保金应当何时返还?
建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付，但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定，
那么，在这种情况下，质保金应该在何时支付呢?按道理，法律作了最低保修期限的，合同约定的期限低于此期限的，应属无效。但是按照法律规定的期限，承包方的质保金拿到手的时间未免太太迟了，尤其是“地基基础工程和主体结构工程”，其合理使用年限可能长达50年或更多，总不能让承包商等这么久吧?
另外，我公司碰到过一个案例，合同中双方关于保修只写了“按国家规定执行”，根本没有“一年”的约定，现在发包方以上述理由在验收合格满一年后拒不支付质保金。我公司有诉权么?
谢谢!
答：
保修与质保金并没有必然的关系，发包方要求承包方支付(或从工程款中扣留)质保金有一定合理性，但得由双方约定，与法律关于保修期的规定并不冲突。如果合同只约定保修按国家规定，没有约定质保金，则随时可以要求发包方支付。当然还得具体分析合同内容。
篇2：工程质保金支付申请书
龙正房地产开发有限公司工程部：
由我公司承建的工龙正中央海洋公园一期园林绿化工程，于20XX年1月25日验收并交付使用，依据合同条款约定，质保期为一年，现质保期届满，现向贵公司申请支付质保金￥232323元 大写：
广西正山园林设计工程有限公司
20XX-3-18
篇3：工程质保金付款申请书
XXXX公司：
我公司于XXXX年XX月XX日与贵公司签订的XXXXX工程合同。 合同总价为XXXXX元整。
质保金为合同总价的XXX%即XXXXX元整，质保期为XXXXX，于XXXX年XX月 XX日验收合格。按合同规定，该项目质保期至 XXXX年XX月XX日已满，现申请支付。
施工单位：
施工单位联系人：
电话：
申请日期：
篇4：工程质保金付款申请书
致：XXXXX公司
我司承建的.XXXXXX工程已按合同约定完成了图纸及工程量清单的全部内容，该工程已于XXXX年XX月XX日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷。
根据“房屋建筑工程质量保修书”约定，本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满X年。现保修期已满，请业主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的X%)共计￥XXXXXXXX元支付给我司。请给予审核。
为盼!
XXXXXX公司
XXXX年XX月XX日
篇5：工程质保金付款申请书
XXXX公司：
我公司于XXXX年XX月XX日与贵公司签订的XXXXXX合同，合同总价为人民币贰拾万元整，质保金为合同总价的XX%，即XXXX元整，质保期为xx年。该工程于XXXX年XX月xx日验收合格运行。按合同规定，该项目质保期至XXXX年XX月XX日已满，且质保期内无保修，无质量问题，现申请支付合同款(质保金)XX元整。
施工单位：
施工单位联系人：
电话：
申请日期：
篇6：工程质保金付款申请书
我公司于20XX年6月19日与贵公司签订的《视频监控与红外报警系统工程施工合同》合同总金额是壹拾陆万柒仟零叁元整(￥16.7003万元)。我公司截止目前共收到合同款的95%，即壹拾伍万捌仟陆佰伍拾贰元捌角伍分(￥15.865285万元)合同款，目前尚有5%合同款(质保金)捌仟叁佰伍拾元零壹角伍分(￥0.835015万元)未支付，现质保期满，设备无故障现象，申请支付质保金。
单位名称：xx有限公司
开户银行：xx商业银行南巡支行
账号：00000056111218000xxxxx
联系人：xx
联系电话：1320xxxxxxx
xx有限公司
