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物业消防安全通知

时间：2022年12月31日

来源：牙晓

编辑：本站小编

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下面是小编帮大家整理的物业消防安全通知，本文共11篇，希望对大家有所帮助。本文原稿由网友“牙晓”提供。

篇1：消防安全通知

各驻济金融机构、地方金融组织：

岁末年初历来是各类安全事故的易发期，当前春节临近、省市“两会”也将召开，做好消防安全保卫工作任务艰巨、意义重大。为进一步加强全市消防安全工作，特通知如下：

一、各单位立即开展一次节前火灾隐患自查自改，存在的火灾隐患春节前必须整改完毕。

二、节日期间要严格落实各项消防措施，加强值班值守，值班人员24小时在岗在位。节日期间不营业的单位，要全部断电、断气，防火帘全部处于降落状态，最大限度确保单位消防安全。

三、倡导文明过节，减少或禁止燃放烟花爆竹，加强宣传教育，禁止以单位名义燃放烟花爆竹，自觉带头不燃放烟花爆竹，选择安全、环保、新颖的喜庆方式欢度春节。

四、落实门前市容环卫责任制，自觉搞好办公场所环境卫生，杜绝扬尘污染，促进市容市貌明显改观。

篇2：消防安全通知

各中小学、幼儿园：

根据区消防委在全区开展消防安全“大排查、大整治”工作要求，结合我区教育系统实际，与区公安局消防支队协调后，定于本周开展学校部分员工消防安全培训工作，有关要求如下：

一、参训人员

寄宿制学校宿舍管理员、寄宿制学校安全管理干部、各学校食堂炊事人员

二、培训时间

20XX年2月22日下午14：00－15：00；24日下午14：00－15：00（本周三、周五下午）。共分两批组织。

三、培训地点

进修学校北校区东报告厅

四、几点要求

一是各单位要高度重视学校消防安全工作，按照局关于开展消防安全“大排查、大整治”的要求扎实开展各项工作，做好各级各类人员的培训学习工作；

二是区教育局统一组织的`培训中，要求各寄宿制学校宿舍管理人员分批培训，并要达到全员培训的要求。学校食堂炊事人员中重点是液化气瓶库管理员及负责炒菜的炊事人员，各个学校至少安排2名人员分批参加，要求参加人员作好相应听课记录，并将学习内容传达至其他未参加培训人员。请各单位根据通知要求，妥善安排好参加培训人员的工作，确保相关人员准时参加培训；

三是要学以致用，下一步，局将对照消防支队专家培训要求，开展对相关人员落实消防安全规章制度情况进行检查，对工作落实不到位的个人将要求学校进行进一步处理并对学校进行责令整改、问责、通报批评等措施。

篇3：消防安全通知

局机关各科室、直属单位：

为维护正常工作秩序，防止各类安全事故的发生，保障全局干部职工和财产安全，现就进一步加强机关安全工作通知如下：

一、进一步强化安全责任

坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，各科室和直属单位要从落实岗位责任制着手，牢固树立“责任制不落实是第一隐患”观念，依法将安全责任落实到每一个岗位、每一个工作环节上。全体干部职工要崩紧安全这根弦，进一步增强安全意识，在认真履行职责的基础上，积极做好本单位、本岗位内安全工作。

二、加强水电消防安全管理

(一)严禁在办公室使用非办公用电器，不准乱拉电线、乱接电源和使用电烤炉。做到出门断电，随手关灯、关计算机、打印机等。及时检查更换老化插座及用电设备。提倡节约用水，及时更换破损用水设备和管道，防漏水、渗水造成财产损失和形成安全隐患。

(二)要自觉加强消防安全的管理，对消防设施进行全面的检查和更换。人人增强防范意识，发现异味、火患及时通知局办公室，必要时拨打119报警。会议室、档案室等重点防火部位，按公安消防部门的规定配备消防器材，设立禁止烟火标识。严禁擅自移动或破坏办公楼内消防设施、安全疏散标志、事故照明设施、灭火器材等。

三、加强综治安全管理

一是开展安防设施检查。办公室对机关公共安保设施要定期测试，保证正常使用。要加强对办公室门锁、钥匙的管理，切实做到人员调离本部门收回钥匙。同时对办公室门窗等进行细致安全检查，起到安防作用。

二是执行安防有关制度。涉密部门加强对机密文件、档案等重要文件的管理，节假日期间要锁好封严，实行专人保管，严防失盗。财务部门严禁超规定的款额存放现金，保险柜要使用密码锁。个人管理好现金、有价证券、贵重物品等，重要物品入柜上锁，钱包手机钥匙随身携带，职工个人现金不得存放在办公室内。

三是做好危源控制。窗外不要放易倒、易风吹跑的东西，检查空调隔离门(窗外)是否关闭，防高空降物伤人。要有防范意识，远离危险源。紧急情况保持冷静，在保护好自身的前提下，协助专业人员科学参与社会救援。

四、加强危化品管理

食品药品检验所和相关执法单位和部门要加强查封扣押(先行登记保存)或检验抽样特殊药品及试药试剂库房的安全管理，按规定做好特殊药品、易燃易爆设施、试药试剂和易制毒化学品的采购、保管和领用全过程的安全管理，严防爆炸、失火、被盗等事故的发生。

五、做好行车行路安全管理

加强车辆管理。公车要严格执行公车管理规定，做到勤检查、勤维护和按时保险保养，确保车况良好。干部职工私车要停好、管好。提倡文明行车、遵守交通规则，严禁疲劳驾驶，确保行车安全。

六、开展安全大检查

各科室和直属单位要认真组织开展1次全面自查，发现安全隐患，立即采取措施加以整改，自身难以解决的要及时报告，提出意见，消除各类事故隐患，避免发生事故。自查主要包括办公场所的电线、网络线路、电话线、插座有无破损、漏电，空调、计算机、打印机、复印件等电器有无老化、漏电，烟灰缸、垃圾桶、桌面、地下等有无暗火、明火，门窗有无变形、松动、破损和关好、锁好，对各类电器用品的操作是否正确、规范，公务车辆的各项性能是否存在安全隐患等。局机关保卫人员要加强节假日和夜间巡逻，发现问题及时制止、及时报告。

篇4：消防安全通知

一、防火

在大学校园里生活的学生们的自我警觉性不高，总是认为火灾离自己的生活很远很远，却不知道不经意间，自己就会成为火灾现场的主角和受害者，这些想法客观上也造成了校园寝室火灾呈漫延趋势。针对目前校园火灾发生的严峻形势，而且秋冬也是火灾发生的高峰期，这样也使得校园寝室防火工作迫切而紧急。

二、安全用电

安全用电，同学们要提高防范常识，清除不合理用电造成的安全隐患，保障学生生命财产安全用电中的安全问题主要有两个方面，一是人身安全，二是财产安全。为了杜绝事故的发生，用电时要注意：

1、尽量不要使用电热管、电暖瓶、电饭煲、电热毯等大功率的电器；

2、不要在宿舍内私接、乱接电源线，移动式插座要放到安全的地方，不要在灯具、电风扇上挂蚊帐，晾晒衣物等；

3、当宿舍内灯具、插座等用电设施发生故障时学生应及时报告宿管员，等维修人员进行修理，同学们不要擅自拆修，以免发生事故；

4、各种用电设备使用完毕后应及时关掉电源，在宿舍人都离开宿舍时，应注意把灯、电扇、电源等关掉。

5、不要购买“三无”的假冒伪劣家用电器产品。

6、使用电器时应用完整可靠的电源线插头，对金属外壳的家用电器都要采用接地保护。

7、要保护好电线、插头、插座、灯座及电器绝缘部分。要保持绝缘部份的干燥，不要用湿手去扳开关、插人或拔出插头。

8、电线不要与金属物接触，不要将电线挂在铁钉上，以免发生短路。

9、禁止用铜丝代替保险丝，禁止用橡皮胶代替电工绝缘胶布。

篇5：消防安全通知

驻地各单位、社区：

201x年x月xx日，天山区青年路687号正苑小区3号楼发生一起火灾事故造成1人死亡，在事故现场发现，该居民楼背后堆放有鑫成大口径塑料螺旋管制品有限公司生产的塑料螺旋管，目前事故原因正在进一步调查中。为认真吸取事故教训，举一反三，根据天山区安委会《关于立即开展住宅小区及周边消防安全大检查的通知》(天安委办〔〕72号)精神，街道办事处决定在全地区范围内立即开展住宅小区及周边消防安全大检查工作，现将有关事项通知如下：

一、充分认识当前我区安全生产工作的极端重要性

各单位、社区必须充分认识当前加强安全生产工作的极端重要性，认真吸取此次火灾事故教训，集中力量分析查找本单位、社区安全监管工作中存在的漏洞和薄弱环节，狠抓工作落实，确保工作实效，坚决防范安全生产事故的发生。

二、举一反三，立即组织开展一次全地区住宅小区及周边火灾隐患大检查

各单位、社区要结合贯彻国务院常务会议精神和百日安全专项行动，立即组织力量开展一次住宅小区及周边火灾隐患大检查行动，重点检查住宅小区周边企业易燃易爆物品存放使用、电气设备安装使用保养、消防设施是否完备、安全通道是否畅通等情况，住宅小区内是否存在杂物乱堆乱放现象、装修材料及建筑外墙保温材料防火性能是否符合要求。本篇文章来自资料管理下载。要对本辖区内的住宅小区及周边生产经营单位逐一进行深入检查。对检查中发现的消防违法行为和火灾隐患，能够整改的要立即进行整改，一时难以整改的，要按照“五落实”的要求抓好整改工作，确保安全。

三、切实落实生产经营单位消防安全主体责任，强化消防安全宣传教育

各单位、社区要按照《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》要求，督促住宅小区周边的生产经营单位落实消防安全生产主体责任，建立健全消防安全操作规程和制度，同时要加强广大居民消防安全宣传教育工作，提高公众消防安全意识和逃生自救能力。

各单位、社区将住宅小区及周边消防安全大检查工作总结于x月xx日前报街道安监站。

201x年x月x日

篇6：消防安全通知

尊敬的各业主/住户：

近期天气严热，小区接连发生因电器使用不当而引起火警;相关业主和住户造成不同程度的经济损失;因电器或厨房设备使用不当各种安全隐患都有可能发生;为预防不安全事故的发生，XX物业特别提醒广大业主/住户在日常生活中应注意以下事项：

一、电器使用

1、在对电器充电期间不要将电器和充电器放置在床上、沙发上、木制品以及易然物资上面;机充电器散热较慢，很容易发生爆炸。充电要掌握好时间，不能“连续作战”，更不能一天到晚将充电器插在插座上;如果你长时间离开房间(屋内)，请将充电器拔下来，以免引起火灾。

2、使用空调、电视机、洗衣机、无绳电话、吸尘器、电风扇时，当使用结束应及时将插座电源关闭，如果没有关闭电源很可能因为电器带电出现故障引发火灾。按照电器使用说明书正确使用，当电器出现故障时及时致电供应商售后服务单位前来维修处理，确保电器故障解除后才能使用。

二、电器购置

现在人生活质量不断提高，家里电器应有尽有，成了居家生活不必可少的重要部分，但由于在购买时不慎重买回来的确是二手电器(劣质电器)，二手电器因多次维修及安装搬迁对原电器部件或多或少都会造成不良情况;影响电器正常使用，建议在购置电器时应购置正规厂家生产或正规电器商场出售的产品;不要购买“三无”劣质电器产品，不要购置二手旧电器，因此，在购买电器时必须认真鉴别，选用商标和说明齐全的合格产品。这样，一旦发生不测，也可找到商场及厂家索赔。

尊敬的各位业主朋友，为了小区广大居民的人身、财产安全，请务必注意以上事项，避免安全事故的发生，远离危险源。

特此提示!

祝您生活愉快!

X物业管理有限公司**分公司

X物业客服中心

二xx年xx月xx日

友情链接：各类灭火器的使用方法

如何使用消防栓?

消防栓是一种固定消防工具。主要作用是控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。消防栓主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。室外消火栓系统是扑救火灾的重要消防设施之一。正确的使用方法是打开消火栓门，按下内部火警按钮(按钮是报警和启动消防泵的)，然后一人接好枪头和水带奔向起火点，另一人接好水带和阀门口，逆时针打开阀门水喷出即可。

一、干粉灭火器

干粉灭火器使用方便、有效期长。它适用于扑救各种易燃、可燃液体和易燃、可燃气体火灾，以及电器设备火灾。

使用方法：右手拖着压把，左手拖着灭火器底部，轻轻取下灭火器，除掉铅封，拔掉保险销，然后左手握着喷管，右手提着压把，人站在距离火焰两米的地方，右手用力压下压把，左手拿着喷管左右摆动，喷射干粉覆盖整个燃烧区。

二、泡沫式灭火器

泡沫灭火器适用于扑救各种油类火灾和木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。

使用方法：使用泡沫灭火器时应该注意，人要站在上风处，尽量靠近火源，因为它的喷射距离只有2-3米，要从火势蔓延最危险的一边喷起，然后逐渐移动，注意不要留下火星。手要握住喷嘴木柄，以免被冻伤。因为二氧化碳在空气中的含量过多，对人体也是不利的，所以在空气不畅通的场合，喷射后应立即通风。

三、二氧化碳灭火器

二氧化碳灭火器灭火性能高、毒性低、腐蚀性小、灭火后不留痕迹，使用比较方便。它适用于各种易燃、可燃液体和可燃气体火灾，还可扑救仪器仪表、图书档案和低压电器设备以及600伏以下的电器初起火灾。

使用方法：二氧化碳灭火器有开关式和闸刀式两种。使用时，先拔去保险销，然后一手握住喷射喇叭上的木柄，一手按动鸭舌开关或旋转开关，最后提握器身。需要注意的是：闸刀式灭火器一旦打开后，就再也不能关闭了。因此，在使用前要做好准备。

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篇7：物业消防安全协议书

甲方：中山巨龙古玩城发展有限公司

乙方：中山巨龙古玩城XX栋XX号 XXX业主/商户

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障巨龙古玩城（简称本城）的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及中山市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本城区属乙方购买所有或租赁的商铺范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

二、甲方责任义务：

1.负责本城区消防安全防范的'组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2. 负责本城区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

3. 负责在本城区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4. 其它作为本城区物业管理公司所应承担的消防责任义务。

三、乙方责任义务：

1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。

4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

7．在政府组织的相关职能部门，对乙方自己搭建的铁棚或雨棚等检查时，如需进行整改或拆除时，所产生的费用均由乙方承担，甲方不做任何补偿。

8．乙方自己搭建的铁棚或雨棚等其它物品，因台风或其它原因对他人造成伤害或损失，由乙方承担责任。

9. 其它作为本城区业主或住户所应承担的防责任义务。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由甲乙双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议一式两份、甲乙双方各一份，甲乙双方签名之日起生效。

甲方：中山巨龙古玩城发展有限公司

乙方：

日期：20XX年X月XX日

篇8：物业消防安全协议书

甲方：深圳z物业管理有限公司乙方（业主或使用人）：

雷圳z湾海景花园物业管理处

丙方（施工单位）：

为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：

甲方的权利及义务：

依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。

协调乙方进场施工事宜。

负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。

负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。

对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。

乙、丙方的权利及义务：

1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。

3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。

4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器；电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。

5、遵守甲方的各项管理制度。

6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。

7、施工区域禁止吸烟。

8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。

9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。

10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。

11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。

12、施工人员下班时认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时必须将所有电源切断。

13、负责人定期对所属施工人员进行安全教育，服从配合甲方的消防安全监督检查，制定消防安全制度并上墙。

14、因履行本协议而发生的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。

15、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，至签字之日起生效，施工结束后自然终止。

甲方签章：深圳z物业管理有限公司

雷圳z湾海景花园物业管理处

代表人：

乙方签章：

代表人：

丙方签章：

代表人：

日期：20XX年X月XX日

篇9：物业消防安全基础知识

物业消防安全基础知识

一、燃烧条件

1、要有可燃物。

凡是能在空气、氧气或其他氧化剂中发生燃烧反应的物质都称为可燃物。如木材、纸张、汽油、酒精、氢气、乙炔、钠、镁等。可燃物从化学组成上分为有机可燃物和无机可燃物；从物质状态上分为气体、液体、固体可燃物。不同可燃物的燃烧难易程度不同，同一可燃物的燃烧难易程度也会因条件改变而改变，甚至在一定条件下为不燃物，而在另一定的条件下成为可燃物。如铁、铝等在空气中是难燃物质，而在纯氧中则能发生剧烈的燃烧。

2、要有助燃物。

凡能帮助和支持可燃物燃烧的物质都叫助燃物。如空气、氧、氯酸钾、过氧化钠、浓硝酸、浓硫酸等。发生火灾时，空气是主要的助燃物。必须指出，有时可燃物和助燃物是合二为一的，这类物质在燃烧过程中发生分解反应。

3、要有着火源。

凡能引起可燃物质燃烧的热能源均称为着火源(也称点火源)。着火源可以是明火，也可以是高温物体，它们可以由热能、化学能、电能、机械能转换而来。电器开关、电器短路、静电等产生的电火花、炉火、烟头、火柴、蜡烛等，是常见的引起火灾的着火源。金属与金属、金属与岩石之间的撞击、摩擦所产生的火星，其温度可达1000℃以上，可引燃可燃气体、可燃液体蒸气以及棉花、干草绒毛等物质。雷电是很强烈的放电现象，其电火花往往是古建筑、森林的着火源。

二、预防火灾的基本措施

1.控制可燃物。

在可能的情况下，用难燃和不燃材料代替易燃材料；对工厂中易产生可燃气体的地方，可采取通风措施加以排除；对生产可燃气体和液体的设备，应尽可能防止可燃物的跑、冒、滴、漏现象发生。

2.隔绝空气。

涉及到易燃易爆物质的生产过程，应在密闭设备中进行；对有异常危险的，要充惰性气体进行保护；对某些特殊物质，应隔绝空气贮存，例如硝存于煤油中，磷存于水中等。3.消除着火源。在易产生可燃性气体的场所，采用防爆电器，同时禁止一切火种。

三、火灾扑救的基本方法

1.隔离法。

将尚未燃烧的物质移走，使其同正在燃烧的可燃物分开，燃烧得不到足够的可燃物，火就会熄灭。如切断可燃气来源、移走剩余的可燃液体等。

2.窒息法。

窒息法就是隔绝空气，使可燃物得不到足够的氧气而停止燃烧。例如用不燃或难燃的物质捂盖燃烧表面，用水蒸气或惰性气体灌注容器设备，封闭起火的建筑和设备的孔洞，用泡沫覆盖燃烧表面等。冷却法。即把燃烧着的物体温度降低，当可燃物的温度低于其燃点时，燃烧便停止。如用水扑灭火灾时，主要是冷却法起作用。抑制法。这种方法的原理是使灭火剂参与到链锁反应中去，使燃烧过程中产生的自由基消失，而形成稳定的分子或低活性的自由基，使链锁反应中止。大家熟悉的1202、1301、1211等均属这类灭火剂。

四、燃烧的分类

由于热源的产生和性质不同，使着火表现出不同的形式，据此将着火分为如下三种：

1.强迫着火，又称点燃或引燃。指可燃物的局部地区受到火花、炽热物体、引燃火源等明火源加热着火、燃烧，然后依靠燃烧波传播到整个可燃物中去。大多数火灾就是通过这种着火方法发生的。

2.受热自燃，又叫热自燃。是没有明火直接作用，而靠外界加热引起燃烧的过程。

3.化学自燃，指在没有外来热源的情况下，由于体系内发生了某种物理化学过程，从而产生热量，使体系温度升高，并发生燃烧的方式。受热自燃和化学自燃统称自燃，两者的不同点在于热的来源不同。从消防安全角度看，化学自燃的特点是具有隐蔽性，着火前一般不易发现。

五、火场中热烟气的一般毒害作用

据统计，火灾中人员死亡的原因，因烟气和毒气直接致死的占40％，加上由于中毒晕倒后被烧死的.，则占一半以上。因此，了解火灾中燃烧产物对人体的毒害作用，从而对保护人民群众生命安全具有重要意义。

1.缺氧。人无时无刻不在进行呼吸，吸进氧气，呼出二氧化碳。正常空气中氧占21％(体积分数)。在火场中，由于可燃物的燃烧使火场中氧的含量减少，特别是密闭环境中，例如冬天紧闭的房间，一旦着火，火场中的氧气会迅速下降。当空气中O2含量低于16％～12％时，人会出现头痛，呼吸急促，脉搏加快；当O2含量低于14％～9％时，人判断能力迟钝，出现酩酊状态，产生紫斑；当O2含量低于10％～6％时，人意识不清，痉挛，致死。

2.高温气体的热损伤。火场中，由于可燃物多，火灾发展迅速，火场气体温度升高很快。根据一般室内火灾升温曲线，着火中心5min后，即可升高到500℃以上。人体呼吸系统中的鼻腔、气管及支气管的内粘膜和肺泡组织很娇嫩的。只要吸入的气体温度超过70℃，就会使气管、支气管内黏膜充血，出血起水泡，组织坏死，并引起肺扩张、肺水肿而死亡。

3.热烟尘的毒害作用。火灾中的热烟尘由燃烧中析出的碳粒子、焦油状液滴，以及房屋倒塌，天花板掉落时扬起的灰尘组成。这些烟尘吸入呼吸系统后，堵塞、刺激内黏膜，其毒害作用随烟尘的温度、直径不同而不同，其中温度高、直径小、化学毒性大的烟尘对呼吸道的损害最严重。烟尘直径在5μm左右，一般只停留在上呼吸道，3μm左右的则进入支气管，1μm的烟尘会进入肺泡。进入呼吸道的烟尘会由气管壁上的纤毛运动被输送到咽头，而咳出或吞入胃内。

六、火灾蔓延

1.火焰在气相物质中的燃烧均产生火焰。某些固体物质，高温中能分解出可燃气体，燃烧时也能产生火焰；另一些固体(如木炭、金属)燃烧时，则仅有发光发热，而不产生火焰。液体可燃物(如酒精)先受热蒸发、固体可燃物(如石蜡)受热熔化再变化为可燃气体，燃烧时也产生火焰。

火焰通常从外到内分为三层：

①外焰：可燃气体与空气接触、混合、充分燃烧，温度最高，但不明亮，呈淡蓝色。

②内焰：可燃气体不完全燃烧，伴有炭粒形成的部分，明亮、橙黄色，温度稍次于外焰。

③焰心：可燃物质受热分解、蒸发、熔融气化而未燃烧的部分，暗区，温度最低。几种可燃物质的火焰温度如下：酒精1700℃，蜡烛1400℃，乙炔和氧气3800℃，一氧化碳和氧2600℃。高温与色相的关系如下：初期的红色为500℃，橙黄色1100℃，白色为1300℃。可燃气体向静止的空气中喷出时，一般形成层流扩散焰，火焰的长度与方向受可燃气体喷射的速度和方向影响，而且气体喷射的速度越高，火焰也越长。当外界空气流动形成风时，火焰的方向随风向改变；当外界空气流速大，形成乱流时，火焰的长度几乎形成定值。

2.火势影响因素建筑物发生火灾时，火焰的温度、长度和方向都是火灾损失、火灾蔓延的重要因素。而实际火灾中火势的大小还与可燃物种类、堆放方式、空气流通情况等有关，许多实际火灾的记录，对人类认识火灾是有益的。如：1985年1月30日昆明橡胶一厂化工原料仓库(橡胶、松香、石蜡、硫黄等)起火，火焰裹着黑色浓烟高达40～50m。1985年5月11日黑龙江德都县龙镇车站储木场原木起火，火焰高达30m以上1986年3月30日大庆林原炼油厂蜡油罐起火，火焰高达10m以上。1986年9月18日上海二轻局大楼高档进口商品陈列室大火，呼呼窜出的火舌长达2m左右。

3.火灾的蔓延火灾的蔓延不单是火焰引起各种可燃物质燃烧的结果。燃烧除必须有可燃物质、氧气外，还必须积蓄一定热量，使可燃物温度达到燃点，燃烧过程才能发生。因而，通过各种热传播途径(热传导、热辐射、热对流等)积蓄热量，或由于风力助威、熔融物滴落、可燃物飞溅或飘落，都可能使火灾迅速蔓延。

①火灾在楼层内的水平蔓延。建筑物内的起火房间，开始时往往只有一处，随后整个楼层起火，究其原因主要是内墙上的门未能把火挡住，使火灾通过门和走廊在楼层内的水平方向进行了蔓延。从内墙上的门喷向走廊的热气流，其动力一是燃烧产生的压力；二是高温烟气自身的浮力。热气流通过内墙门，经过走廊，再经过相邻房间的门进入相邻房间。如果起火房间的门和邻近房间的门都不曾开启，那么对火灾在楼层内的水平蔓延会起到一定的控制作用。如果走廊内有可燃的内装修材料，则热气流会很快将其点燃，助长火灾在楼层内的水平蔓延。如果一个楼层有数个防火分区，则这种水平方向的蔓延一般只在同一个防火分区内进行。

②火灾在建筑物内的垂直蔓延。火灾在建筑物内的垂直蔓延一般有两种渠道，一是通过接板上的孔洞及竖向井道；二是通过外墙窗口。由于上下交通联系及管线垂直穿越等功能的需要，其内有许多竖向的井道及开口位，如楼梯间、电梯井、管道井、电线井、垃圾井等，这些井道和开口部位大都贯穿全楼，犹如一座座烟囱，当发生火灾时，由于竖井的强大抽力作用，会使烟气迅速向上部楼层蔓延。高温烟气在竖向井道中向上蔓延的速度为3～5m/s。起火房间的温度很高时，如果烟气中含有过量未燃烧气体，则高温烟气从外墙窗口排出后而会形成火焰，这将会引起火势向上层蔓延。1985年4月23日湖南辰溪县辰阳镇龙门旅社，金属烟囱管辐射热引燃天花板，烧毁房屋200多幢，损失320万元。1985年5月23日伊春市某居民抽烟引燃木板棚，受6～7级西南风影响，使大火波及七条街，烧毁各类建筑88520m2，直接经济损失2097万元。火场由“豹斑式燃烧”迅速扩展为20万m2，一片火海。1985年6月20日青海冷湖地区2号油井井喷，火焰窜起几十米高，井口附近温度达1800～2100℃，强烈的热辐射使距井口约100m的木板房、茅草等烤着起火。1985年8月19日西安飞机制造业红安公司用氧炔焰气割，火种落入地下仓库，火灾燃烧123h，烘烤与射水使库房下沉30cm，混凝土顶板裂缝45mm，部分钢筋外露，火场能见度仅1～2m。1985年10月28日天津二钢2号炉试氧时，输氧管道发红引起钢铁燃烧，高压纯氧助威，随着发红的输氧管道一声巨响，气流从管道内冲出，6m长的一段钢管倾刻熔化，钢水四处倾泻，又穿透平台上的钢板，架设管道的走廊顿时一片烈焰，总调度、总指挥等9人丧身。1986年7月15日台湾高雄饭店地下室石化产品着火，沿楼梯化纤地毯窜火，高温烟气很快使火灾蔓延到10楼。

七、常用消防设施、设备和器材

1.灭火器

2.火灾自动报警系统

3.自动喷淋系统装置

4.消防栓系统

5.排烟系统

6.加压送风系统

7.安全通道与消防梯

篇10：物业消防安全工作计划

在接管奥林项目之前我们公司从未接管过地下建筑类的项目，没有任何管理经验可以借鉴。可以说是在懵懵懂懂之中开始了对奥林地下车库的管理。一开始由于使用者较少，且各种设备设施较新处于刚刚调试运行后最佳状态。感觉消防安全工作没有什么压力，但随着入住率和设施设备故障率的不断升高，管理难度不断加大。各种问题和隐患暴露出来，部分业主将车辆乱停乱占，阻挡防火通道。温感烟感设备大量显示故障，灭火器、消防带丢失等现象时有发生，给我们的消防安全工作带来很大压力。今年3月，公安部组织开展了高层地下建筑和人员密集场所的消防专项整治活动，为我们做好消防安全工作搭建了平台。对此，公司高度重视，成立了以经理李国清为组长的专项整治小组，制定了《达源物业公司高层地下建筑和人员密集场所消防专项整治活动方案》，并投入大量的人力、物力、财力。我们主要做了以下几个方面工作：

一、全面修复消防监控联动系统，确保及时准确接受火警、故障反馈信息。

针对消防监控联动系统不能及时接受信息的实际问题，公司请具有专业资质的生产消防监控设备的厂家，对所有消防监控设备进行了全面的检测，对发现的线路故障、设备故障、设备损坏等问题，进行了修复。并与厂家签订长期维保协议，使消防设备能够得到长期保养和及时维修。同时，针对地下车库区域防火卷帘门不符合防火要求的问题，我们挑选有关技术人员，组成专业维修队，严格按照消防技术标准要求，对防火卷帘门进行修复，在此基础上，我们制定了《地下车库消防设备巡检制度》，由地下安保分队，对区控制室、风机室、防火卷帘、灭火器、消防栓等设施设备，实行日巡查制度，并做巡查记录，对发现问题及时反馈、维修，使问题得到了根本解决，保障了整个消防监控系统的稳定运行。

二、实施“三个到位”，为预防和抢险工作做好充分准备。

为确保消防安全，我们在这项工作中实行了“三个到位”。

一是消防工作制度到位。为使消防安全工作有章可循，结合各小区实际情况，在市公安局消防处的指导下，完善了各项消防工作制度。如《领导负责责任制》、《动用明火管理制度》、《用电制度》、《重点部位管理制度》、《夜间值班、巡逻和门卫制度》、《重大节日、重大活动安全检查和审批制度》、《预防和处理突发事件工作预案》、《地下车库消防应急预案》。等等。这些制度和规定，要求明确，职责到岗，从而使各小区的消防安全工作有规可依、有章可循。

二是消防演练到位。按照高起点、高标准开展消防演练的要求，我们在开展消防演练活动中，注重活动质量，确保消防演练到位。今年以来，共举办消防演练3次，每次都有100多人参加，达源公司主管安全副总经理李长铁等领导在参加今年第一季度消防演练时，对活动的组织安排、程序效果给与好评。每次演练都达到“三快”的标准（出警快，在接到火警信息后，现场核实人员必须在50秒内到达现场、扑火快，就是在火灾初期将火扑灭、疏散快，应急小组在1分钟内疏散火场内人员），提升了全员的防范意识和使用灭火设备的能力，提高了对抗突发事件的应变能力。

三是基础管理到位。为加强基础管理，我们完善了地下消防基础档案。做到了各项消防资料齐备，各项检查记录规范，使各项工作有据可查。产态势。

三、实行三级检查考核，提高消防工作质量。

为保证消防安全工作质量，我们实行班组、管理处、公司，三级检查考核制度。采取定期和不定期的检查考核办法，防患于未然，使消防隐患及时消灭在萌芽状态。班组检查考核是以每班班组成员为主体，按照既定的巡查路线，检查消防重点部位的设备完好运行情况，人员在岗值班状况，发现问题及时记录，及时上报。为保证巡查机制在每个巡查点设置签到表，在有人值守的固定点实行检查与被检人员互签。每条巡查路线，相互交叉，在交叉点的.签到表实行轮流顺签。即每名巡查员在交叉点签到时，必须紧接上一条签到记录填写不得留空行。

这样管理处和公司在随时检查考核过程中就能够及时发现违规的签到记录。避免出现早签和补签的问题的发生，保证了巡查的有效性和准时性，突出了人防优势。管理处考核时，重点检查当班班组的固定岗值班和巡查岗巡查情况。公司检查考核是对下两级检查的不定期抽检，并定期检查各种记录文字资料及消防工作开展情况，三级检查考核全面覆盖地下消防工作的方方面面，即有执行又有监督，是消防工作顺利开展并长期有效运行的有力保障。

以上是我们消防安全工作中的一些措施和做法，与先进的兄弟单位相比还有一定差距。今后，我们决心以这次会议为契机，以科学发展观为指导，在市公安局消防处的支持下和帮助下，积极进取，扎实工作，全面完成消防安全的各项工作任务，为打造平安小区，建设和谐家园作出新的贡献！