下面是小编为大家带来的父母宅基地继承，本文共6篇，希望大家能够喜欢!本文原稿由网友“befroafter”提供。
篇1：父母宅基地继承
父母宅基地继承
城市儿女如何继承农村宅基地及房屋?【1】
城市儿女可以继承农村宅基地上的房屋，但宅基地无权继承。
法律依据 《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
父亲名下的宅基地儿子能继承吗?【2】
按照我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。
但是，宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有，可以继承。
按照我国法律规定的“地随房走”原则，继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。
所以，您不能单独继承您父亲的宅基地，但如果宅基地上有房产(新闻 新房 论坛 微博 )，您可以继承宅基地上的房产房屋并且继续使用这块宅基地。
需要指出的是,如果您父亲的房屋灭失后,您就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。
如果房子以后拆迁，也只有房屋补偿，不会给买宅基地的钱。
城镇户口能继承父母的宅基地吗?【3】
儿女上学户口迁出，在城市上班结婚生子，作为城镇户口可以继承父母在农村的房屋和宅基地吗?这是不少人纠结和关注的问题。
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
关于农村房屋能否继承?本文将为您阐述。
一、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的.房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。
但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。
但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。
也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。
二、农村房屋怎么继承办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
大致步骤如下：
(一)房屋评估。
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证。
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘。
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
(四)继承登记。
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。
待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料。
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
如果只有一个继承人，按照指定程序办理继承手续并不困难。
但是由于时代问题，导致50、60一代人口众多，大多数家庭都有两个以上的子女。
当几个人同时享有继承权，且长辈没有遗嘱时，经常会出现兄弟姐妹因为继承财产问题闹得不可开交，有的甚至大打出手，老死不相往来。
篇2：宅基地继承协议书
男方：
女方：
被继承人___________于________年_______月_______日不幸去世(意外身亡)，留下列遗产：
1、股票：
2、座落于______市______街______号的______平方米房产(评估值_____万元)，3、存款__________万元，4、价值_________万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱，经协商，达成如下遗产分割协议：
1、股票由_______________________________________________________分配。
2、房产由___________________________________________________________。
3、存款由__________________________________________________________元。
4、家具及家用电器由_____________________________________________ 取得。
5、如有其他争议可通过协商处理。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本________份，协议人各执一份。
男方：
女方：
日期：
篇3：宅基地继承协议书
甲方：______(身份证号：______)
乙方：______(身份证号：______)
甲方的于______年______月______日过逝，留下位于房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：______，用地面积为：______平方米。甲方的生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法，乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的'精神，协商一致同意，甲方的留下的房屋土地使用面积的平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。
本协议受中国法律管辖并按其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。
本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。
甲方签字(盖章)：______乙方签字(盖章)：______
______年______月______日______年______月______日
篇4：宅基地继承协议书
男方：
女方：
本协议标的房产为：坐落在北京市________区_______街______号(中国社科院)房产一处，产权证书号________________________。
本标的房产现所有权登记人________________________ 。
第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人___的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：
一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签定后__月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。
二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的`所有税费由两人平均分担。
三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款__%的违约金(最好不超过房产总价的30%)。
四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。
五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。
男方：
女方：
日期：
篇5：宅基地继承协议书
声明人:姓名、性别，一九__年__月__日出生，身份证的号码:______现住:__________
被继承人____于一九__年__月__日在__(地点)死亡。死亡之后遗留有如下的遗产:________(例如:位于深圳市的__区____号房子的二分之一的产权)。
我是被继承者的配偶(父亲，母亲，儿子，女儿)。根据第十条相关规定，我是被继承者的合法继承人之一，对被继承者死亡时所遗留的上述的遗产享有合法的继承权。
现本人郑重的`声明:对上述的遗产，我自愿无条件的放弃继承权。
以上情况均是真实无误，如有虚假，我愿意承担由此引起的一切的经济和法律责任。
特此声明
声明人:
____年____月____日
篇6：农村宅基地继承协议
XX年XX月XX日，由XXX(召集人)召集全家人在座，邀请证明人XX，XX一起，就XX(已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商。
经协商一致，同意该处房屋及宅基地使用权由XX
继承，?同意将该处房屋占用范围内的宅基地使用权确权登记在XX名下，其他法定继承人放弃继承权。
证明人签字：
所有法定继承人(配偶、父母、子女)
签字：
XXX年XX月XX日
