物业水电工工作职责

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篇1：物业水电工工作职责

物业水电工工作职责

小区物业电工岗位职责岗位职责

1、负责本公司、本车间的高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作。

2、认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容。

3、严格遵守部颁电路技术规程与安全规程，保证安全供电，保证电气设备正常运转。

4、经常深入现场，巡视检查电气设备状况及其安全防护，倾听操作工的意见，严禁班上睡觉。

5、认真填写电气设备大、中修记录(检修项目、内容、部位、所换零部件、日期、工时、备件材料消耗等项)积累好原始资料。

6、按试车要求参加所修设备的大、中修的试车验收工作。

7、掌握所使用的工具、量具、仪表的使用方法并精心保管，节约使用备件、材料、油料。搞好文明生产，做好交接班记录。

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职责一：物业维修电工岗位职责

(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

(3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

(4)积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

(6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。

(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。

(9)搞好班内外清洁工作。

职责二：物业维修电工岗位职责

1.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。

2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。

3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。

4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。

6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。

7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。

8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。

9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。

10.完成领导交办的'其它工作。

职责三：物业维修电工岗位职责

(1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。

(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。

(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。

(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。

(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。

(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。

(9)完成上级领导交办的其它工作。

篇2：水电工岗位工作职责

1、负责公司的监控、网络布线维护;

2、负责公司配电房的管控;

3、负责公司生产设置电工的调试及维护;

篇3：医院水电工工作职责

一、自觉遵守学院的各项规章制度，严格执行国家有关水电操作规程。

二、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作。

三、配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作。

四、定期检查供水供电设施的性能状况，发现问题及时排除，确保水电正常供应。

五、在完成维修任务的基础上，超负部分、零星的水电安装任务，对突发性故障，必须无条件地接受维修任务。

六、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具，如有遗失或人为损坏，要按价赔偿，领取维修材料必须登记。

七、遵守工作时间，不迟到不早退，对玩忽职守、擅自离岗，不服从领导的视情况扣除当月考勤报酬。

八、实行发电和节假日、晚上轮值制。值机发电，原则上不能离开机房，值班期间要认真做好巡查工作，发现问题及时处理;处理不了，及时报告后勤保卫处。

九、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单，对报修项目原则上要当天修妥，维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验。

十、家属宿舍、、基建工地、饭堂、等地方的用水用电每月检查、抄表一次，定期把情况、数据送后勤科。

十一、努力学习业务知识，不断提高技术水平和工作质量。

十二、完成处、科临时交给的各项工作和任务。

水电气工作制度

1、学校水电气的管理，由学校安排有一定业务专长的工作人员负责，其他工作人员未经许可，不得擅自搬动、拆御水电气线路和设施。

2、管理人员要有高尚的责任感和事业心，加强电水气管线器具的维护和维修工作，保证水电气管线畅通，不出事故，对人为造成的'事故和损失，要查明原因，追究责任。

3、加强水电气材料和工用具管理。购进、保管、使用的水电气材料和工用具，做到领用登记，帐目清楚，不得将水电气材料和工用具据为私有和另作他用。

4、大力宣传节约用水用电用气，爱护水电气设施。对造成浪费者或偷水偷电偷气者，经查证属实，管理人员有权根据相关规定报告学校给予处罚。

5、定时查看教职工和集体用户水电气表计用量，并将表计用量汇总，送交财会室收回水电气费用。管理人员要秉公办事，用户要支持管理人员工作，对不按时交纳费用经通知仍不交费的，经学校同意停止供水供电供气。

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电工岗位职责

(1) 遵守各项规章制度，执行本岗位的安全操作规程，对本岗位的安全生产负责。

(2) 现场操作必须按规定着装，戴好安全帽。

(3) 操作前，工作负责人应将操作目的，停电范围向操作人员交代清楚;一定要仔细核对设备铭牌，铭牌不清或无铭牌应拒绝操作。

(4) 在操作中一定要严格执行监护制度和复诵制度。

(5) 熟悉设备的结构性能，技术规范和有关操作规章。

(6) 掌握设备的运行情况，技术状况和缺陷情况。

(7) 做好所辖电气设备的运行维护，巡回检查和监视调整工作。

(8) 按时准确地做好各种报表记录，核算电量。

(9) 保管好所辖备品，工具，表计;做好所辖区地清洁卫生工作。

(10) 拒绝违章作业的指令，对他人违章行为要加以劝告和制止。

变电工安全技术操作规程

1、值班电工必须具备必要的电工知识，熟悉安全操作规程，熟悉供电系统和配电家各种设备的性能和操作方法。并具备执行在异常情况下采取措施的能力。

2、值班电工要有高度的工作责任心，严格执行变电所出入制度，运行日志管理制度，倒闸操作票，工作票管理制度，设备缺陷管理制度，变电所维修保养安全制度等各项制度规定。

3、雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘鞋，并不得靠近避雷器与避雷针。

4、巡视配电装置，进出高压室，必须随手将门锁好。

5、停电倒闸操作必须按照开关、负荷侧刀闸、母线侧刀闸的顺序依次操作。

6、不具备单人值班要求的变电所的倒闸操作，必须由两人执行，并由对设备更为熟悉的一人担任监护。

7、用绝缘棒拉合隔离刀闸或经传动机构拉合高压刀闸和开关，都应戴绝缘手套。雨天操作室外高压设备时，应穿绝缘鞋。雷雨时禁止进行倒闸操作。

8、电气设备停电后，在未拉开刀闸和做好安全措施以前应视为有电不得触及设备和进入遮栏，以防突然来电。

9、施工和检修需要停电时，值班人员应该按照工作票要求做好安全措施，包格停电、验电、装设临时接地线，装设遮栏和悬挂标示牌，陪同工作负责人现场检查确认无电，并交待附近带电设备位置和注意事项，然后双方办理许可开工签证，方可开始工作。

10、工作结束刊，工作人员撤离，工作负责人向值班人员交待清楚，并共同检查，然后双方办理工作终结签证后，值班人员方可拆除安全措施，恢复送电。

11、停电时必须切断各回线路可能来电的电源，不能只拉开开关进行工作。 而必须拉开刀闸，使各回线路至少有一个明显的断开点。

12、验电时必须用电压等级合适并且合格的验电器，在检修设备进出线两侧分别验电，验电前应先在有电设备上试验证明验电器良好。高压设备验电必须戴绝缘手套。

13、在电容器组回路上工作时必须将电容逐个放电，放电后接地线。

14、用户检修线路要求时，必须得到用户单位负责人的书面申请方可停电，工作结束后必须接到用户单位负责人通知，并经检查后，按工作票拆除所有临时措施方可恢复送电，严禁约时停、送电。

15、在带电设备附近工作时，必须设专人监护，带电设备只能在工作人员的前面或一侧，否则应停电进行。

16、低压回路停电检修时应断开电源，取下熔断器，在刀闸操作把手上挂“禁止合闸，有人工作”的标示牌。

17、发生人身触电事故和火灾事故，值班人员可不经联系立即断开有关设备的电源，以进行抢救。

18、电器设备发生火灾时，应该用二氧化碳灭火器、干粉扑救。变压器着火时，只有在周围全部停电后才能用灭火器扑救。配电室门窗应加设防鼠网，防止鼠害。

变电值班工作岗位责任

1、严格遵守各项规章制度。安全、高效、优质地完成中队下达的各项工作任务，切实做好班组建设、计量和全面质量管理工作。

2、自觉遵守劳动纪律，严格按规定履行交接班制度，严肃认真地进行交接班工作，并详细填写各项记录，同时要坚守工作岗位，集中注意力严格监视，保证所变、配电设备正常运行。

3、定期巡视检查所内变、配电设备运行情况(有人值班变电所巡视一次/2小时，无人值班变电所巡视上次/4小时，特别情况进行特殊项目巡视)，发现异常和缺陷，应立即向上级汇报并采取可行的整改措施。

4、服从班长的分工和管理，“二长”“二员”要以身作则，严格按照电系安全生产规程，有步骤和认真进行停、送闸操作和日常维修、保养工作，防止事故的发生，确保设备安全运行。

5、认真检查、正确使用和爱护安全附属工具(如绝缘鞋、手套、绝缘棒、试电笔等)劳动保护用品和消防设备，确保安全生产工作顺利进行，同时拒绝无关人员进入，做好出入人员登记和设备的监视记录。

6、加强物资材料和能源的管理，积极收回利贯，堵塞漏洞，严禁浪费，特别要按无功功率补偿要求投切电力电容器，补偿无功，实行“双增双节”，努力提高经济效益。

7、热爱本职工作，各人积极钻研学习专业技术，努力提高自身理论水平和安全操作技能。

变电所设备检修安全制度

1、现场检修高电气设备，必须使用工作票，对于事故抢修紧急缺陷处理，可免去工作票，但必须交任务、交措施、交安全。工作票一式两份，一份交工作负责人，另一份需在工作前一天交到被修设备的变电所，以便准确地做好检修的安全措施。

2、工作票签发人(供电总负责人)应对下列各项负责：(1)工作必要性;(2)工作是否安全;(3)工作票上所填的安全措施是否正确完备;(4)所派工作人员的身体状况和技术水平能否胜任该项检修工作。

3、工作负责人(监护人)在工作之前需事先到现场检查安全措施落实情况，并将工作任务、停电范围、安全措施、工作时间地向全体人员交待清楚。工作开始、监护人需不间断地监护工作人员，如有不退伍动作，应立即提出警告并予以纠正。在非全部停电的情况下，监护人不得兼营做其它工作。

4、工作许可人(值班员)负责工作票与各项安全措施的正确执行，并对照顾实际情况检查安全措施是否完备(例如被检修的停电设备是否有倒送电或突然来电的可能)。工作前应会同工作负责人复查一遍，然后进行如下许可手续：(1)向工作班指明有电及停电设备的位置;(2)在被修设备上对工作班当面用手触试已停电并已接地的导电部分，证明已没有电压;(3)在两份工作票签字，与工作负责人双方各持一份。至此，工作班可以开始工作。

5、检修工作不能在一天内完成的，在次日复工时，工作负责人应会同值班员复查安全措施有无变动，如有变动应作恢复，必要时应重新履行工作许可手续。

6、工作结束后，工作班应仔细清扫、整理现场，并认真检查，而后办理终结手续。工作班面员需全部撤离现场，值班人员应立即巡视工作现场，然后双方签字，填上结束时间。工作票一份留存变电所，另一份应迅速交回工作票签发人。

7、结合外线路轮休停电或在每季度之初，需计划安排停电一次，各所(站)运行全面清扫保养工作。平时每逢停电，当班人员一律留所，对部分设备轮流做清洁保养工作。

8、所(站)内清洁保养工作一般需填写工作票(视情况可不填写操作票)，但事前需报告队领导或公司电力调度负责人，经允许后才进行，并落实如下安全措施：(1)设备的电源侧需有明显断开点并装以接地线。对有可能倒送电的设备，另一侧也需做好分断工作;(2)做好验电，放电，并采取防止误合闸措施，如加锁、挂标示牌、取下熔断丝及解除压板等;(3)工作中需由一人作监护，工作完成后，应认真清理现场，经查无误后，再汇报队领导或公司调度负责人。 变电所交接班制度

1、接班人员必须提前十分钟抵所，以便集中思想，了解情况，做好接班工作，接班人员如没按时到所，交接人员不得离开岗位，可向有关负责反映，然后作出决定。

2、交接人员必须在交接前做好下列工作：(1)应将班内运行方式变动情况，设备运行状态(例如：巡视中发现的异常症状、缺陷以及负荷等情况)设备检修进展情况(包括工作票执行情况和接地线使用情况等)逐项记入运行日志，并写清接班人员需继续完成的工作。(2)清点安全用具、工具、仪表、钥匙、工作票、操作票等。(3)所内处清洁工作。

3、接班人员需听取交接班人员详细口头汇报，并查阅有关登记薄册，而后共同到现场会巡查时，允许提出疑问，确定是否可以接班，最后在运行日志中签字，以示交接手续完成。

4、在交接会巡中，接班人作第一次负荷记录，其他工作仍由交接人负责，有下列情况时，不进行研究交接班。

(1)接班人喝酒或有任何神志不清时;

(2)处理事故或进行操作中;

(3)变电所发生故障或运行不正常时(取得值班长同意，可以进行交接)。 变电所巡回检查制度

1、巡视可结合负荷记录同时进行，变电所每班巡视不少于4次(即每隔2小时巡视一次)。班内高峰负荷时需加强巡视，交接班时作会巡，每天零点关灯夜幕巡一次，夜中着重观察放电、电晕、发热等不正常情况，并作好记。

2、巡视时应集中思想、仔细观察，做到看、听、嗅、想并用，发现异常情况，需认真分析研究，即使瞬时现象也不能轻易放过，应记入运行日志，提请下一班继续观察。如属重大缺陷应及时向队、公司电力调度汇报，并记入设备缺陷登记

篇4：水电工岗位工作职责

1、物业设备设施维修保养工作;

2、园区机电设备的维修保养、故障判断及处理;

3、园区消防系统日常巡检;园区发电机试运行;

4、园区用电用水线路管道的日常巡检、维修;

5、物业验收、装修管理;

6、完成上级交给的其它事务性工作。

篇5：水电工岗位工作职责

1、负责产业园楼宇内设备、设施的日常维修、保养、检查、检修服务;

2、随时掌握楼宇内主要设备的运行技术状况，发现问题立即处理;

3、执行所负责区域系统设备的月度和年度的维修保养计划;

4、负责租户室内维修服务工作;

5、负责对各类机房巡查和保养;

6、认真详细填写各类工作日志，记录当班中所做的各项工作及发现的问题;

7、水电能耗统计(每月抄水电表);

8、主管安排的其他工作。

篇6：水电工岗位工作职责

1、负责公司总部高低压配电室、空调机房的巡查巡检。

2、负责办公区域日常的水、电、空调维修维护。

3、日常电工房材料整理记录，提出申购需求。

4、完成上级交代的其它工作。

篇7：水电工岗位工作职责

1. 熟练掌握园区供水、供电系统，对水电设施设备、线路等了如指掌。

2. 严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高、低压配电间要经常巡视，注意防火、防潮、防老鼠杜绝一切事故发生，确保设施设备和人员的安全。

3. 定期检查、检修水电、消防设备设施，把故障消除在萌芽状态，确保水、电、电梯、空调、监控、管道井、管道等重要设施的正常运转，遇有故障做到随叫随到，及时抢修。

4. .坚持每天巡检自己管辖范围内的水、电设备使用情况，定期完成自查，做到自查有记录，发现问题及时维修。

5. 坚持原则，坚决纠正一切违规用电、用水行为，杜绝长明灯、长流水，降低消耗。

6. 对维修工具、仪器、零配件等要妥善保管，规范使用，不得随意拿出借他人。

7. 做好偶发性、临时性和突击性事件的紧急处理工作。

8. 电工当在做网络铺线时必须做到线的两端标上标签以便日后检修。

9. 按设备维修单并根据事情的轻重缓急认真完成所需维修的项目与设备。

篇8：水电工岗位工作职责

1、负责本公司项目物业的高低压线路和水电设备的安装、修理与保养工作;

2、熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容;

3、严格执行安全制度和操作规范，保证高低压配电室设备正常供电和安全运行，并做好交接班记录;

4、巡视检查电气设备状况及安全防护;

5、协助项目监控值班，另有补贴;

6、完成领导交办的其他工作。

篇9：物业工作职责

物业工作职责

在中心主任领导下，具体负责住宅区的环境卫生、垃圾清运，校园绿化，电梯维护、水、电、暖维修联系，接待群众来访及对以上工种聘用人员的日常管理和考核检查、评比。

1、积极、主动、有效完成中心交给的各项任务。

2、做好群众的来访、接待工作，不论亲疏，一视同仁，耐心倾听群众的反映和要求，尽最大努力、以最快速度与有关部门联系落实解决，并做好记录。

3、统一协各在岗人员，做到统一着装、挂牌上调、安排，检查督促岗、，文明用语、礼貌待人。

4、配合中心领导搞好对各岗位人员的`招聘、日常考勤考核、思想教育、学习培训，主动献计献策。

5、做好安全工作，每日对所辖区域至少巡视两次，随时发现、制止和协调处理对区域的设施、设备、环境安全，可能造成损坏、危害的人和事。做好对区内公有设施(如路灯、电话亭、体育运动器材、宣传报栏、电梯等)，的管理和维护。发现问题及时与有关部门进行联系处理，做到防患于未然。

6、协助中心领导，搞好区内的绿化、美化改造方案，及时防治各种花草树木的病虫害。

7、负责各楼电梯的安全运行，日常维护等事宜，发现问题及时与维保单位联系解决。

8、完成中心交办的其它任务。

篇10：水电工工作岗位职责

一、水电工每天全面巡查供水，供电管线一次，发现故障，立即修复，各办公室、教室等公共场所上报的维修项目，原则上下班2小时内修复，如有实际困难不能按时完成任务的，要做出合理的解释。

二、校区内如有活动，水电工不得离开现场。

三、负责校区院落路灯管理、维护，保证其设施的完好。

四、完成领导交办的工作。

篇11：水电工工作岗位职责

1、水电工属公司行政部领导，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序;

2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复;

3、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导;

4、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用，负保管责任;用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对;

5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报。

篇12：水电工工作岗位职责

1、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生;

2、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，负责与各使用单位做好交接保管手续;

3、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿，认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;

4、注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;

5、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系，以获取对我公司水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。

小区物业的工作职责

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