土地管理与地籍测量考试题

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篇1：土地管理与地籍测量考试题

土地管理与地籍测量考试题

一、名词解释：

1、现代地籍：指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。

4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围

指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

5、地块：可辨认出同类属性的最小土地单位。

6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。

7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

二、填空题：

1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土地权属调查、土地利用现状调查 、土地等级调查和房产调查调查等。

2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。

3、土地权属的确认方式为：文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认

4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍

5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。

6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。

7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。

8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。

9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为 70年;工业用地为50年;商业用地40年

10、房产图可分为：分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。

11、成套房屋的套内建筑面积是由使用面积、墙体面积、阳台面积三部分组成。

12、我国现阶段运用较多的地籍分类体系归纳起来大致有三种：即土地自然分类体系、土地评价分类体系和土地利用分类体系。

13、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。

14、根据《土地利用现状调查规程》规定，土地利用现状图最小图斑面积，居民点为 4mm2;耕地、原田地为6mm2、林地、牧草地、未利用地为15mm2。

15、实地测定界址点坐标的方法有极坐标法、直角坐标法交会法和内外分点法。

16、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查 。

17、地籍的管理中心是加强对土地的权属管理。

18、变更地籍测量精度应不低于变更前的地籍测量精度。

19、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导，土地管理部门组织实施。

20、房产所有制的类型分为国有房产、集体所有制、私有房产以及涉外房产。

21、城镇土地分等定级方法目前为多因素综合评定法、级差收益测定法低价分区定级

22、土地分类的基本单元为地块。

23、评介地籍调查资料质量的主要标准有完整性、真实性、现势行性、精度

24、地籍图按符号与比例尺的关系划分可分为：依比例尺号、半依比例尺、不依比例尺和说明注记。

25、地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是等高线。

三、单项选择题

1、土地权属的法律凭证是 ( A )

A、土地证书 B、宗地图 C、土地合同 D、宗地草图

2、不属于土地权属变更的是( D )

A、土地使用权出让 B、依法继承土地使用权 C、土地使用权转让 D、土地使用权出租

3、按土地的地貌特征分类可将土地分为平原、丘陵、山地、高地，这属于下列哪一种土地分类系统 ( A )

A、土地自然分类系统 B、土地评价分类系统 C、土地利用分类系统D、土地使用分类系统

4、土地权属调查的基本单位( A )A、街道 B、地块 C、宗地 D、图斑

5、一般在地籍图上不用注记的地籍号是( A )

A、区县编号 B、街道号 C、街坊号 D、宗地号

6、基本地籍图分幅编号按图幅 ( C )坐标数编号。

A、东北角 B、东南角 C、西南角 D、西北角

7、变更地籍测量的精度应 ( C )变更前的地籍测量精度。

A、低于 B、等于 C、不低于 D、不高于

8、地籍测量是指在( D )的基础上，测定宗地的界址点位置，计算面积并绘制地籍图与宗地图。

A、土地登记申请 B、土地登记发证 C、土地权属审批D、土地权属调查

9、变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求 ( A )宗地草图。

A、在实地丈量 B、依据地籍图修改 C、在室内修改D、依据宗地图修改

10、地籍测量与普通地形测量比较不需要重点测量的要素是 ( B )。

A、重要地物 B、等高线 C、土地权属界线 D、河流

11、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制即 ( C )。

A、全民所有制 B、劳动群众集体所有制 C、全民所有与劳动群众集体所有制D、全民所有制、劳动群众集体所有制与私人所有制

12、在地籍图上地籍号以分式表示，其中分母表示 ( A )。

A、地类号 B、宗地号 C、面积 D、界址点号

13、共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线( B )的宗地。

A、容易划分 B、难以划分 C、可以划分但面积小

14、变更地籍测量一般不进行 ( A )。

A、首级控制测量 B、界址测量 C、制作宗地图 D、面积量算

15、宗地是指被 ( C )封闭的地块。

A、街巷 B、行政区内行政界线 C、权属界线 D、主干道路

16、对界址点发生变化的宗地进行变更地籍测量时，测量人员都应首先检测 ( B ) 的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。

A、地形点 B、原控制点及原界址点 C、水准点 D、高程点

17、为保证地籍图的现势性，当一幅图内的宗地变更面积 ( B )时应对该幅图进行基本图的更新测量。

A、接近1/2 B、超过 1/2 C、接近1/3 D、超过1/3

18、土地的权属的法律凭证是 ( A )。

A、土地证书 B、宗地图 C、土地合同 D、宗地草图

19、地籍最初是为 ( B )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等情况的田清册和薄册。

A、产权 B、征税 C、登记 D、法律

20、违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起 ( B )日内重新提出划界申请。

A、10 B、15 C、30 D、60

四、多项选择题：

1、土地利用分类体系可分为 ( ABC )。

A、土地评价分类体系 B、土地自然分类体系 C、土地利用分类体系D、土地权属分类体系

2、评价地籍调查资料质量的主要标准有 ( ABCD )。

A、完整性 B、真实性 C、现势性 D、精度

3、地籍要素主要包括 ( ABCDE )。

A、土地产权 B、土地数量 C、土地用途 D、土地位置 E、土地质量

4、地籍编号的原则包括 ( ACDE )。

A、适应性 B、多样性 C、统一性 D、实用性 E、可更新性

5、以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作图件 ( ABCD )。

A、大比例尺地形图 B、放大尺寸的航片 C、草绘宗地位置关系图D、旧的地籍图 E、原始尺寸的航片

6、面积的量算方法有 ( ABC )

A、坐标计算法 B、几何图形法 C、求积仪法 D、统计法E、实地调查法

7、地籍图与比例尺的关系划分可分为 ( ABDE )。

A、依比例尺符号 B、半依比例尺符号 C、面状符号D、不依比例尺符号 E、说明注记

8、地籍图的内容包括 ( ACD )。

A、地籍要素 B、经济要素 C、地物要素 D、数学要素 E、社会要素

9、)宗地草图的绘制要求有 ( BDE )

A、数字、注记字头朝南、向东书写，斜线字头垂直B、宗地使用者名称注记在宗地内 C、界址边长注记在界址线外

D、建筑物边长在内 E、所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制

10、地籍管理应遵循的原则有 ( ABCD )。

A、地籍管理必须有国家制度体系作为保障有序开展工作

B、保证地籍资料的连续性、系统性和现势性

C、保证地籍资料的可靠性和精确性 D、保证地籍资料的概括性和完整性E、保证地籍资料管理制度的科学性与实效性

五、简答题：

1、土地权属的确认方式有哪几种?如何确认土地权属?

确认方式： (1)文件确认; (2)惯用确认; (3)协商确认; (4)仲裁确认

土地权属的`确认： (一)农村地区土地所有权和使用权的确认：应将文件确认，惯用确认，协 商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。 铁路， 公路， 军队，风景名胜区等用地，其所有权属国家，使用权归各管理部门。 (二)城市土地使用权的确认： (1)单位用地红线图; (2)房地产使用证; (3)土地使用合同书，协议书，换地书等; (4)征(拨)地批准书和合同书; (5)有偿使用合同书(协议书)和国家土地使用权证书; (6)城市住宅用地确 权的文件

2、试述土地利用现状调查的目的、内容和原则。

目的：为制定国民经济计划和有关政策服务; (2)为农业生产提供科学 依据; (3)为建立土地登记和土地统计制度服务; (4)为全面管理土地服务

内容： (1)查清村和农，林，牧，渔场以及居民点的厂矿，机关，团体，学 校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线; (2)查清土地 利用类型及分布，量算地类面积; (3)按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积 和各地类面积; (4) 编制分幅土地权属界线图和县， 乡

两级土地利用现状图： (5) 调查，总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。

原则： (1)实事求是的原则; (2)全面调查的原则; (3)一查多用的原则; (4) 运用科学的方法; (5)以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨; (6)以地块 为单位进行调查。

3、什么是现代地籍测量?内容有哪些?

答：现代地籍指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

(1)进行地籍控制测量

(2)测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标

(3)测绘各种地籍图，测算地块和宗地的面积

(4)成果检查验收

(5)地籍成果汇编

4、现代地籍的功能?

1)地理性功能：提供地块空间关系的能力。

2)经济功能：为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料

3)产权保护功能：具有法律性，可保护权益，避免纠纷。

4)土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。

5)决策功能：编制国民经济计划的依据。

篇2：土地管理与地籍测量专业简历

姓 名：	大学生个人简历网	性 别：	男	暂无照片
出生日期：		民 族：	汉
户 籍：	中国 吉林	身 高：	175
婚姻状况：	已婚	学 历：	大专
毕业院校：	郑州测绘学校	专 业：	测绘工程::土地管理与地籍测量
政治面貌：	团员	第二专业：	工民建::
身份证：	************	现有职称：	中级
毕业时间：	1993-07-01	现所地点：	吉林

求职意向

求职类型： 全职 月薪要求： 月薪[5000]RMB 应聘职能类型一： 测量工程师 应聘职能类型二： 项目经理 应聘职能类型三： 规划师 应聘职能类型四：   应聘职能类型五：   应聘职能类型六：   希望工作地区： 浙江,杭州 其他地区： 福州,厦门，泉州，广州 可到职日期： 随时

相关工作经历及特长

人才类型： 普通求职  相关工作经验：   外语语种： 英语 外语水平： 熟练 其它外语语种： 无 其它外语水平： 一般 普通话程度： 标准  计算机能力： 精通

教育/培训经历

91年8月至93年7月 郑州测绘学校 土地管理与地籍测量 95年8月至7月 吉林工业大学 工业与民用建筑专业

工作经验

93年8月至98年12月 在上海从事地形,数字化,地籍测量 作业组长 1月至今 在东北从事航测,地籍测量,工程测绘,期间在泉州从事地籍测 绘,在无锡从事1:500航测数字化成图,在北京1:1000,1:地形测量. 作业组长

工作技能

本人学的`专业是地籍测量与土地管理,加上有多年的野外测量经验,对现在的测量工程均能独立带队完成. 本文信息来源于HTtp://wWw.YJsjl.oRG大学生个人简历网请注明

职业目标

项目经理

个人评价

本人工作认真,态度积极,工作作风严谨,求实.对待工作一丝不苟,对人热情.

篇3：浅谈地籍变更测量与地籍图数字化

浅谈地籍变更测量与地籍图数字化

随着地籍信息系统的逐步建立与完善,原有手工测图的数字化与相关地籍测量的数据合并并建立图形库已成为必然,通过实际操作,摸索经验,为同行提供借鉴.

作 者：秦振荣 QIN Zhen-rong  作者单位：庐江县国土资源局,安徽庐江,231500 刊 名：安徽地质 英文刊名：GEOLOGY OF ANHUI 年，卷(期)： 19(3) 分类号：P271 P282 关键词：地籍图数字化   扫描   光栅矢量化   数据合并  

篇4：变更地籍调查与测量论文

摘要：本文以变更地籍调查和地籍测量的方法为研究对象，探讨了变更地籍测量的方法和内容，相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。

关键词：地籍测量；地籍变更；土地利用

1 引言

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。

初始地籍建立后，随着社会经济的发展，土地被更细致地划分，建筑物越来越多，用途发生不断地变化，以房地产为主题的经济活动，如房地产的继承、转让、抵押等，更加频繁，因此，要求地籍管理者必须及时做出反应，对地籍信息进行变更，以维持社会秩序和保障经济活动正常运作。初始地籍就像初生的婴儿，需要汲取营养，才能健康成长。因此变更地籍才是地籍的生命所在，也是地籍得以存在几千年的理由。在德国，有近2的完整的地籍记录，现已毫无遗漏地覆盖了全部国土，地籍记录的最小地块只有几平方米，在两次世界大战中，他们的地籍资料仍得到有效的保护。地籍为德国的经济发展做出了重要的贡献。变更地籍的调查与测量已经成为国计民生的重要保障。

篇5：变更地籍调查与测量论文

2.1变更地籍调查与测量的作用

（1）保持资料的现势性；

（2）可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正；

（3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充；

（4）逐步消除初始地籍中可能存在的差错；

（5）使地籍测量成果的质量逐步提高。

2.2变更地籍调查与测量的特点

（1）目标分散、发生频繁、调查范围小。

（2）政策性强、精度要求高。

（3）变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。

（4）任务紧急。使用者提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足使用者的要求。

变更地籍调查与测量是地籍管理的一项日常性工作，变更地籍调查与测量，通常由同一个外业组一次性完成。

篇6：变更地籍调查与测量论文

变更地籍调查与测量的技术、方法与初始地籍调查与测量相同。变更地籍测量前必须充分检核有关宗地资料和界址点点位，并利用当时已有的高精度仪器，实测变更后宗地界址点坐标。进行变更地籍调查与测量之前应准备下述主要资料：

（1） 变更土地登记或房地产登记申请书；

（2） 原有地籍图和宗地图的`复制件；

（3） 本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件（包括宗地草图）；

（4） 有关界址点坐标；

（5） 必要的变更数据的准备，如宗地分割时测设元素的计算；

（6） 变更地籍调查表；

（7） 本宗地附近测量控制点成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图；

（8） 变更地籍调查通知书。

4 变更界址测量

4.1 变更界址的测量

变更界址测量是为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。变更界址测量在变更权属调查基础上进行。

变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上，可分两步进行，一是界址点、线的检查；二是进行变更测量。

4.2 界址的恢复测量

在界址点位置上埋设了界标后，应对界标细心加以保护。界标可能因人为的或自然的因素发生位移或遭到破坏，为保护地产拥有者或使用者的合法权益，须及时地对界标的位置进行恢复。

在某一地区进行地籍测量之后，表示界址点位置的资料和数据一般有：界址点坐标，宗地草图上界址点的点之记、地籍图、宗地图等。对一个界址点，以上数据可能都存在，也可能只存在某一种数据。可根据实地界址点位移或破坏情况和已有的界址点数据及所要求的界址点放样精度、已有的仪器设备来选择不同的界址点放样方法。

恢复界址点的放样方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。这几种方法其实也是测定界址点的方法，因此测定界址点位置和界址点放样是互逆的两个过程。不管用哪种方法，都可归纳为两种已知数据的放样，即已知长度直线的放样和已知角度的放样。

4.3界址的鉴定

依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果）与实地鉴定土地界址是否正确的测量作业，称为界址鉴定（简称鉴界）。界址鉴定工作通常是在实地界址存在问题，或者双方有争议时进行。

问题界址点如有坐标成果，且临近还有控制点（三角点或导线点）时，则可参照坐标放样的方法予以测设鉴定。如无坐标成果，则能在现场附近找到其他的明显界址点，应以其暂代控制点，据以鉴定。否则，需要新施测控制点，测绘附近的地籍现状图，再参照原有地籍图、与邻近地物或界址点的相关位置、面积大小等加以综合判定。重新测绘附近的地籍图时，最好能选择与旧图等大的比例尺并用聚脂薄膜测图，这样可以直接套合在旧图上加以对比审查。

5.土地分割测量

土地分割测量（也称土地划分测量）是一种确定新的地块边界的测量作业。土地分割测量是土地管理工作中一项重要的工作内容，必须依法进行，在得到有关主管部门的批准和业主的同意后，才能重新划定地块的界线。通常遇到以下情况时需要进行土地分割测量：

（1） 用地范围的调整，或相邻地块间的界线调整。

（2） 城市规划的实施和按规划选址。

（3） 土地整理后的地块或宗地的重划。

（4） 因规划的实施或其他原因引起的地块或宗地内包含几种地价而需要明确界线的。 （5） 地块或宗地需要根据新的用途划分出新的地块或宗地。

（6） 由于不在上述之列的原因引起的土地分割或重划。

5.1 土地分割的方法

土地分割测量中确定分割点的方法可以归纳为图解法和解析法。所谓图解法土地分割，是指从图纸上图解相关数据计算土地分割元素的方法；所谓解析法土地分割，是指利用设计值或实地量测得到的数据计算土地分割元素的方法。这两种方法在实际工作中，可以单独使用，也可根据具体情况结合使用，即用于土地分割元素计算的数据既有图解的，也有解析的。但不论图解法还是解析法，均可采用几何法分割和数值法分割，以适应不同条件的分割业务。

新地块的边界在土地分割测量时，可以在实地临时用篱笆或由参加者以简单的方式标出，例如离建筑物和其他边界的距离，与道路平行并相隔一定的距离等。有时新的地块边界线是由给定的面积条件或图形条件，采用几何法或数值法分割计算出相应的土地分割元素后，在实地标定。

5.2土地分割测量程序

土地分割测量的程序为准备工作、实地调查检核、土地分割测量。

（1） 准备工作。一般包括资料收集和土地分割测量原图的编制。收集的资料应包括申请文件、审批文件，相关的地籍（形）图、宗地图以及已有的桩位放样图件和坐标册等。根据所收集的资料，在满足给定的图形和面积条件下，定出分割点的位置，绘制出土地分割测量原图，以备分割测量时使用。

（2） 实地调查检核。土地分割测量的外业工作离不开检核、复测或对被划分地块的周围边界进行调查。

（3） 土地分割测量。在实地作业时，全面征求土地权属主的意见，充分利用岩石、树桩、田埂、荆棘、篱笆等标示被划分地块的周围边界。否则，须在实地埋设界桩。

6 结语

随着社会经济的发展，人民生活不断改善，土地的用途不断地发生变化，以房地产为主题的经济活动，如房产的继承，转让，抵押等更加频繁，因此，地籍管理者必须对地籍的变动做出及时的反应，以维持社会秩序和保障经济活动的正常运作。

篇7：深度探讨地籍测量与建库系统化

深度探讨地籍测量与建库系统化

地籍建库是较少研究的领域,本文基于笔者多年的工作经验,在参考大量相关文献的`基础上,分析了地籍测量基础上地籍建库的方法体系,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义.

作 者：崔娜  作者单位：大连市勘察测绘研究院有限公司,辽宁大连,116021 刊 名：科技资讯 英文刊名：SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 年，卷(期)：2009 “”(1) 分类号：P2 关键词：地籍测量   地籍绘图   地籍建库   一体化  

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