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离婚协议的注意事项

时间：2023年12月30日

来源：gsp2918066

编辑：本站小编

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下面是小编帮大家整理的离婚协议的注意事项，本文共13篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。本文原稿由网友“gsp2918066”提供。

篇1：协议离婚注意事项

协议离婚注意事项

协议离婚也叫登记离婚，在《婚姻法》中称作“双方自愿离婚”，指双方当事人到婚姻机关解除婚姻关系的一种离婚方式。将于2003年10月1日起施行的新的《婚姻登记条例》规

篇2：协议离婚注意事项

据律师介绍，协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还要出具两人共同签名的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见。

离婚协议要合法

比如，离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚育、财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件，使离婚行为处于一种效力待定状态;不允许约定离婚不离家;不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益;对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的'经济帮助等内容都要写明白，且必须合法。

协议离婚后反悔怎么办

由于感情上的原因，一些夫妻在协议离婚后又后悔，此时该咋办?这种情况下，可到婚姻登记机关办理复婚登记。

还有的离婚反悔不是因为感情因素，而是因离婚协议中有关财产、物品、债权债务等问题未及时履行发生争议，或者要求对子女抚育费规定进行变更，或因遗漏财产及债权债务等问题发生争议，此时，必须到法院起诉。

协议离婚中有哪些常见纠纷

协议离婚的纠纷，有的情况下是因为一方事后感觉在财产分割、债权债务、子女抚养等问题吃亏上当或不合理而引起的。有的人当初签协议时甚至完全听任另一方的安排，没有意识到自己的权利。这在事后很容易出现纠纷。

还有一种情况，则是在协议离婚纠纷中，一方无相应民事行为能力(如有精神障碍)，而另一方却出具了有相应民事行为能力的证明蒙混过关导致的。王朝进律师曾代理了这样一个案子，离婚申请的一方李某有精神障碍，对这种情况，婚姻登记机关本来不予受理离婚请求，当事人只能向法院起诉，但离婚另一方张某却出具了医院开出的李某无精神障碍诊断证明而顺利离婚。李某的家人知悉此事后，遂要求撤销离婚登记，并出具了该当事人在离婚期间为无民事行为能力人的证明。更为严重的是，张某离婚后又与另一人赵某结婚，而赵某已怀有身孕。对这种情况，婚姻登记机关应当撤销原离婚协议，而对赵某的权利保护应排在对李某的保护之后。如果各方形成争议，只能向法院起诉。

篇3：离婚协议有哪些注意事项

离婚协议有哪些注意事项

网上现成的离婚协议书范本不可能完全符合您的情况，要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充。补充的方面主要一些具体细节。比如，财产明细，分割方式，财产放置于何处，如何交付，户口迁移，如违约怎么处理;涉及子女的，则有优抚养费怎么支付，孩子的辅导班费用、医疗费用的承担比例等等。

第一，网上的离婚协议范本仅是参考，不要完全照搬。

网上现成的离婚协议书范本不可能完全符合您的`情况，要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充。补充的方面主要一些具体细节。比如，财产明细，分割方式，财产放置于何处，如何交付，户口迁移，如违约怎么处理;涉及子女的，则有优抚养费怎么支付，孩子的辅导班费用、医疗费用的承担比例等等。

第二，写离婚协议时要尽量细化。

离婚协议在的写法上要尽量细化，对约定事项规定得越清楚就越能避免以后不必要的纠纷。比如，孩子抚养费问题，如果仅规定了每月孩子的抚养费数额，没有就孩子参加课外辅导班的费用承担做约定，随着孩子的成长，课外辅导费用也会越来越重，基于此产生的纠纷往往很难解决。

第三，不要轻易变更或重写离婚协议书。

不要因为离婚期间的思想波动，或由于一方随意的要求而变更或推翻已有的离婚协议书。这里的劝告主要是为了防止由于对已更改离婚协议内容，而导致对您最为有利的离婚协议书被废除或归于无效。如果前后出现几份离婚协议书，可能会引起复杂的法律问题，比如究竟该以哪一份为准?

介绍了这么多离婚协议的写法和注意事项，不知是否对您有所帮助。作为一名专门办理离婚案件的律师，在文章的最后我想再次提醒打算离婚的朋友，如果您选择通过协议的方式离婚，那绝对不仅是去民政局办理手续那么简单。可以说，协议离婚的整个过程，您千辛万苦讨价还价的结果，都直接体现在了这份小小的离婚协议书中，甚至有些法院还将诉讼前双方签订的离婚协议作为法院判决的参考，所以对写离婚协议不加重视的话，只会后患无穷。

篇4：协议离婚的注意事项

协议离婚应注意：

1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。

2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。

篇5：离婚协议的注意事项

最新关于离婚协议的注意事项

办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，离婚协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如离婚协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。

另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。

经过婚姻登记管理部门登记即有法律效力，无需公证。但是经过公证的离婚协议书效力更强，公证处事代表国家行使公证权，也就是说离婚协议的.内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实，否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦，最好还是能公证一下。

篇6：协议离婚的注意事项

办理协议离婚手续，要应当注意一点，那就是冲动时莫签订离婚协议。

如果你的性格容易情绪化，在没有思想准备下容易冲动，就有可能在一时悲愤下做出傻事来。比如，凭一时的冲动，或一股劲头，写了离婚协议并办理了离婚手续，而其中财产分割的条款对自己十分不利。这种情况下，一旦冷静后再反悔，推翻原离婚协议，恐怕很难达到，只得自怨自怜了。如果他提出离婚，并草拟好了离婚协议，你最好不要急于签字，除非条件对你非常有利。你需要时间来考虑和斟酌协议的内容。

篇7：协议离婚的注意事项

1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。

2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。

3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者，不予办理。

4、未办理过结婚登记的，不予办理。

离婚协议书应当写明双方当事人的'离婚意思表示，子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。

所谓离婚意思表示即夫妻双方都同意离婚。所谓子女抚养即子女随哪一方共同生活，也即子女抚养权归谁。多个子女的，要分别注明。子女跟随一方共同生活，另一方应支付抚养费，抚养费的多少由双方协商，但必须明确，抚养子女的一方放弃抚养费的也应当注明。所谓财产及债务处理系指夫妻共同财产如何分割的问题，必须明确哪些财产归谁所有，如有共同债务，则应注明由哪一方承担，双方分担的，应注明哪一方分担多少。所谓夫妻一方生活困难的经济帮助是指如果夫或妻一方生活困难的，对方应给予经济上的帮助，以何种方式帮助或帮助多少，应写明，如不存在该情况，也应注明。

篇8：协议离婚的注意事项

1、离婚协议要合法

离婚协议不能想怎样写就怎样写，必须符合法律要求，否则是无效的。

比如，离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚育、财产及债务处理要写明确；协议不允许对离婚附加期限条件，使离婚行为处于一种效力待定状态；不允许约定离婚不离家；不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务；对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益；对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白，且必须合法。

2、协议离婚中常见的纠纷

还有一种情况，则是在协议离婚纠纷中，一方无相应民事行为能力（如有精神障碍），而另一方却出具了有相应民事行为能力的证明蒙混过关导致的。要想避免发生纠纷，离婚双方在签协议时一定要注意维护自己的权益，不清楚的方面最好请律师指点，或向法院起诉离婚。

篇9：盘点离婚协议签订注意事项

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。

离婚协议必须以书面形式呈现，而书面形式应仅指离婚协议书，不应包括信件，更不应包括电子邮件等。

离婚协议的内容应包括三个方面，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。

自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系。

子女抚养涉及3方面内容：谁行使抚养权;谁支付抚养费(包括子女生活费、教育费、医疗费等费用);未抚养子女一方探视权行使及保障。

财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。

卢明生律师说，离婚协议是一份附生效条件的合同，夫妻双方进行离婚登记解除婚姻关系，是离婚协议生效的法定要件。

所以，只要离婚协议的内容是双方的真实意思表示，只要生效，双方就要按合同约定履行义务。

律师提醒

律师提醒说，离婚协议签订后最易反悔的情形有以下5个方面：1.一方放弃财产分割2.双方对财产高值低估3.房屋产权在离婚前未过户4.未追究对方的过错责任5.对孩子的抚养费约定过高或过低

所以，为了防止离婚后出现纷争，卢明生律师建议，签订离婚协议时有“五要”：即财产分割要易操作;子女抚养费要明确;探望权约定要细化;概括性约定要规范;要坚决杜绝假离婚。

此外，为了保障离婚协议能得到顺利履行，夫妻在办理离婚手续之前一定要将相关的产权过户手续提前办理好，并按协议处理好钱款问题，如果有些财产不便执行，要申请财产保全。

此外，子女抚养一定要明确并交接好。

夫妻约定财产制应注意的问题？

⑴ 婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。这说明约定财产制是对我国的法定夫妻财产制即婚后所得共同制的必要补充。

⑵ 当事人可以约定婚姻关系存续期间所得的财产部分归夫妻共同所有，部分归一方个人所有，也可以通过约定采用分别财产制或其他形式的财产制。约定制和法定制在夫妻财产关系中是可以同时并用的。

⑶ 对婚前一方所有的财产，也可以约定为双方共有或规另一方所有，这实际上是一种赠与行为。

⑷ 约定必须自愿、合法，不得利用约定规避法律和损害第三人合法权益。

⑸ 约定应以书面形式为原则，应承认双方认可的口头约定的效力。

婚姻家庭知识有关离婚起诉书的注意事项

有关离婚起诉书的注意事项我国的《民事诉讼法》规定：“应当记明如下事项：①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……②诉讼请求和所根据的事实和理由。③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”就一份好的离婚起诉书来说，应当具备下列内容：一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 (1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。 (2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。 (3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的.承担，对家庭共同财产如何处置。三、写明起诉时所送交人民法院的名称，原告人自己签名或盖章，起诉的时间。写完后，要求一式两份，送到法院即可。书写离婚起诉书应当注意以下几点 1,起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书,起诉书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。实践中往往有些原告，总是担心没有将事实书写清楚，结果长篇大论，侃侃而谈，实际上这样做于事无补。 2，原告与被告的姓名一定要绝对准确，不能有任何的错误，换句话说只要与身份证上的名字一直就可以了 3，要写对各自的住址，电话，从而避免在法院传唤时产生错误，耽误时间。 4，在起诉书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。 5，写完后一定要好好的检查，不要因为不小心写上了对自己不利的话

婚姻家庭知识涉外婚姻应当注意的问题

涉外婚姻应当注意的问题涉外婚姻问题比较复杂，由于各国的风俗不同，各国对结婚和离婚的法律规定也不同。因此，有意与外国人缔结婚姻的人，应该熟悉有关国家的法律规定，并注意下面一些问题：（1）熟悉有关法律。涉外婚姻的当事人可能是不同国籍的人或者双方虽然是同一国籍，但结婚或离婚地在外国，这时就需要了解所在国国家的法律，否则，就有可能出现“破坏婚姻”（即在一国是合法婚姻或合法离婚，在另一国则属于非法婚姻或尚未离婚）。（2）选择最有利于自己的法律。各国的婚姻法律有所不同，适用不同的法律就可能导致不同的结果。由于法律的有效力是受地域限制的，当事人只要适当地改变行为地点或诉讼地点，所适用的法律就有可能对自己最有利。一种作法是选择行为地，即选择对自己有利的国家缔结婚姻或提出离婚。另一种作法是选择法院地，在双方不能协商解决婚姻时，一般就要通过法院来解决。法院在通常的情况下是按照本国的法律审理案件的，但在审理涉外民事案件时则不尽然。当有数个国家的法律都可能得到适用的情况下，大多数国家都有一套专门的处理规则。这种法律选择或法律适用的规则就是国际私法（又称冲突法）。法院按照这套规则在涉外婚姻的案件中确定所应适用的法律。被选定的法律为“准据法”，它是直接规定当事人权利义务的实体法。由于各国的国际私法各有不同（例如有的国家规定离婚适用当事人本国法，有的则规定适用法院地法），所适用的实体法有异，其结果也存在差别，因此，在当事人了解法院地国的国际私法后，完全可以选择理想的法院地提起涉外婚姻诉讼，使自己的权益得到实现。当然，无论以何种方式选择法律，都要一秉善意，以免使其行为无效。（3）判决的承认和执行。当一国法院作出的判决可能需要在另一国执行（如支付抚养费、夫妻财产的分割等），当事人事先就应当考虑到对自己有利的判决事出有因后能否承认和执行。否则，再好的判决也是一纸空文。各国对于承认和执行外国法律判决（包括裁定），条件不尽一致。从我国与外国缔结的司法协定来看，我国在承认和执行外国法院判决的条件是：作出判决的法院依其本国法有管辖权、作出判决的法院是依本国国际私法选定准据的、判决已经生效、被诉方得到合法传唤以及判决的执行无损于我国的主权、安全和公共秩序。

婚姻家庭知识办理涉外离婚应注意的问题

办理涉外离婚应注意的问题涉外离婚是指外国人(包括外国人、无国籍人和外籍华人)之间，外国人与中国公民之间，在中国办理的离婚。《民事诉讼法》第22条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”第23条规定，对于不在我国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。这些规定同样适用于涉外离婚案件。根据这些规定，涉外离婚案件，只要一方是中国境内居住的人，不管是对居住在中国境内或境外的被告提起的离婚，中国法院都有管辖权，居住在中国境内的配偶，无论是对居住在中国境外的外国人，还是居住在外国的中国籍公民，提出离婚诉讼都由原告住所地或经常居住地的中国法院受理，审理时，均适用我国婚姻法。涉外婚姻，不仅要求原告、被告其中一方必须在我国居住并有户籍或者居所，而且要求连续居住必须届满一年。

婚姻家庭知识离婚协议契约签订须知

离婚协议书是指当事人双方自愿离婚，出于合意而解除婚姻关系，对子女和财产等问题作适当处理而达成的一种书面约定。其在我国是依照行政程序，由婚姻登记机关办理。一、离婚协议书的主要内容1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址、2.离婚原因;3.财产处理(婚前婚后);4.子女抚养和教育;5.住房的归属;6、其他约定(债权债务等)。7、应附上：户口证明、居民身份证复印件;双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;结婚登记机关发给的结婚证。

二、办理协议离婚必须符合的条件1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实;2.当事人须对子女和财产作适当处理;3、办理过结婚登记;4.双方当事人具有完全民事行为能力。三、双方自愿离婚的程序根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的规定，男女双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关办理离婚登记(婚姻登记机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区的市人民政府的民政部门)。其程序如下：1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。2、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。3、批准。对于符合《婚姻法》规定双方自愿离婚条件的，登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。四、离婚证的法律效力1、离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证，从取得离婚证时起，当事人即具备再婚的条件。2.离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。3、在国外，离婚证的效力高于法院离婚判决书和离婚调解书。例如中国公民(离婚者)要与外国人在国外登记结婚，只要持离婚证，外国婚姻登记机关就给予登记。如果持法院判决书、调解书就得办理离婚公证后才能认可。国际上多数国家一般不承认离婚调解书的效力。五、注意事项1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者，不予办理。4、本办理过结婚登记的，不予办理。

篇10：离婚财产分割协议注意事项

一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：

1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;

2)财产分割协议文本;

3)公证员认为应当提交的其他证据。

二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。

三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程

了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。

第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

四、离婚财产分割协议应有以下内容：

1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;

2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;

3)被分割财产的物理现状和权利现状;

4)分割财产的原则、方式、方法、标准;

5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;

6)分割后财产的交付和转移条件;

7)价格补偿和债务承担问题;

8)违约责任;

9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

五、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题：

1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;

2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;

3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;

4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;

5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;

6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;

7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;

8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;

9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

篇11：夫妻离婚房屋如何分割，签房屋分割协议注意事项

夫妻离婚房屋如何分割，签房屋分割协议注意事项

一、夫妻离婚房屋如何分割

首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产，而非一方婚前个人财产，确定这个前提后，按照以下原则从法律上进行分割：

(一)首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;

(二)未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女或女方权益的原则判决，具体有：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

4、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、签房屋分割协议要注意什么

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;

2、对父母出资为子女购房的处理：

(1) 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

(2) 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3、使用权性质的'房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：

(1)婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;

(2) 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;

(3)该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;

5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：

(1) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

篇12：离婚协议

男方：男，身份证号：

女方：女，身份证号：

甲乙双方于年月日在民政局登记结婚，现因夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、关于离婚问题

男女双方自愿离婚，并应当于本协议签订之后日内办理离婚登记。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

1、孩子由方抚养，随方生活，抚养费方负责。

2、抚养费的支付方式：

(1)一次性支付万元;

(2)按月支付，每月支付元，于办理离婚登记之日起每月的日之前支付抚养费;

(3)抚养费应当用于被抚养人的日常消费及上学，抚养人不得私自使用;

(4)抚养费应当打入如下银行卡号

户主：

开户行：

银行账号：

3、探视权规定

在不影响孩子学习、生活的情况下，方可探望方抚养的孩子。

(1)方可以每月次探视并外出游玩，但应提前通知方;

(2)方可以寒暑假各一次带孩子外出天;

(3)经方同意，方可以带孩子外出;

(4)方不得未经方同意将孩子私自带走，否则将被剥夺探视权次天;

三、夫妻共同财产的处理：

1、存款

双方名下现有银行存款共元，分配方式为：

2、房屋：

(1)位于小区栋单元号，面积平米，产权证号：归方所有;

(2)位于小区栋单元号，面积平米，产权证号：归方所有;

(3)房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚登记后一个月内办理，男女双方必须协助双方变更的一切手续，过户费用由(建议双方各自)负责;

(4)房屋内其他财产及双方各自的私人生活用品、首饰归所有;

3、车辆在方名下的汽车，号牌，型号的车辆归方所有，姓名变更的手续自离婚登记后一个月内办理。

四、债务的处理

1、债务列表及承担方式

(1)债权人，欠款数额元，由方承担;

(2)债权人，欠款数额元，由方承担;

(3)债权人，欠款数额元，由方承担;

2、双方确认除上款以外在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。如若被起诉一婚内债务承担连带责任的，承担责任一方有权依照本协议向对方进行追偿;

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电车辆及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按照应付款项的%向对方支付违约金。

七、协议生效时间的约定本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

甲方：

乙方：

日期：